民营企业法律风险防范500问
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43.抵押物因故出现损失或者价值降低的,抵押权人如何保护自身权益?

答:在抵押物因抵押人的行为或者因故导致损失或者价值降低的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为,并有权要求进行修复,如无法修复的或者修复后无法达到抵押时的价值的,抵押权人有权要求抵押人提供新的与减少的价值相应的担保,可以是保证担保,也可以是新的抵押担保。

法律依据:

《民法典》第四百零八条。