民营企业法律风险防范500问
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40.遇到自然灾害、突发状况等情况能否以不可抗力为由主张解除合同?

答:视具体情况而定。不可抗力与情势变更均为遇到突发状况、无法预见、不属于商业风险的重大变化。不可抗力其实质为致使合同无法继续履行,而情势变更实质为合同可以继续履行,但继续履行会对当事人一方明显不公平。因此,在遇到自然灾害或者突发状况时,双方可以重新协商,也可以视情况以不可抗力或者情势变更为由主张解除合同。

法律依据:

《民法典》第五百三十三条。