第2章 房地产项目概况分析

房地产项目概况分析一般作为房地产项目可行性研究报告的第一部分内容，也称之为项目概况或研究总论。

房地产项目概况分析就是对房地产项目自身情况进行总括性的阐述分析，告诉报告阅读者该房地产项目的简单情况、项目开发商和合作者的情况，以及项目开发的背景情况，使报告阅读者对项目有一个全局性的了解。

另外，有些可行性研究报告还会在项目概况分析的最后一部分将可行性研究的主要研究成果写出来，命名为“房地产可行性研究主要成果”，为报告阅读者快速了解研究结果提供便利。但是由于在可行性研究报告的后面会有一个详细的项目可行性研究结论和建议，所以一般并不提倡没有分析过程而直接告知结论的做法，因为在阅读者没有完整地了解研究分析过程之前，这样的结论是没有多大意义的，特别是某些研究结论与阅读者的初始投资经营设想方案有悖时就更不可取，因此本章将不对其单独讲述。